Комитет по малоэтажному строительству Российского Союза строителей | Общие подходы
15882
page-template-default,page,page-id-15882,page-child,parent-pageid-15563,qode-quick-links-1.0,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_grid_1200,qode-theme-ver-11.2,qode-theme-bridge,wpb-js-composer js-comp-ver-5.2.1,vc_responsive
 

Общие подходы

Строительство социальных объектов

Общие подходы

Строительство новых и реконструкция существующих объектов социального назначения является сегодня одним из важнейших элементов государственной жилищной политики.

Увеличение объемов строительства представленных объектов в рамках обусловленных бюджетом затрат может быть обеспечено за счёт внедрения современных технологий малоэтажного строительства, а также организационных и финансовых механизмов, по следующим основным направлениям:

  1. Снижение удельной себестоимости строительства объектов социального назначения.

Существенные различия в стоимости однотипных объектов в различных регионах нашей страны дают основания рассчитывать на возможность значительного увеличения объёмов строительства указанных объектов в случае устранения этого дисбаланса стоимости.

Действительно, в соответствии с данными, размещёнными на сайте «Модернизация региональных систем дошкольного образования» do.edu.ru, удельная стоимость одного места во вновь построенных детских садах в 2016 году варьировалась, например от 203 тыс.рублей на место в Кировской области до 1.113 тыс.рублей в Ленинградской области, что особенно странно с учётом того, что условия строительства, влияющие на формирование сметной стоимости, в этих регионах абсолютно идентичны.

Устранения этого вопиющего дисбаланса может быть достигнуто по нескольким направлениям:

1.1. Путём формирования каталога типовых проектов для объектов социального назначения  с обоснованием нормативной стоимости строительства указанных объектов в зависимости от региона строительства.

1.2. За счёт реализации проектов увеличения площади существующих объектов путём их надстройки дополнительными этажами , либо пристройки дополнительных площадей к существующим объектам социального назначения .

  1. Внедрение современных механизмов финансирования проектов строительства объектов социального назначения  могут значительно эффективность использования средств бюджетов в несколько раз, что может принципиально изменить положение дел с обеспечением граждан объектами социального назначения в нашей стране.