Одной из организационно-финансовых моделей, обеспечивающих повышение эффективности использования бюджетных средств, направляемых на строительство объектов социального назначения, является модель выкупа указанных объектов на условиях рассрочки платежа с залогом приобретаемого имущества (ипотека).
Эффективность использования представленной финансовой модели для случая использования типового проекта с использованием современных технологий малоэтажного домостроения обеспечит возможность увеличения количества вводимых площадей при равных единовременных затратах бюджета не менее чем в 4 раза.
В качестве примера рассмотрим финансовую модель строительства детского сада на 150 мест.