Комитет по малоэтажному строительству Российского Союза строителей | Пристройка дополнительных площадей к существующим объектам социального назначения
15886
page-template-default,page,page-id-15886,page-child,parent-pageid-15563,qode-quick-links-1.0,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_grid_1200,qode-theme-ver-11.2,qode-theme-bridge,wpb-js-composer js-comp-ver-5.2.1,vc_responsive
 

Пристройка дополнительных площадей к существующим объектам социального назначения

Пристройка дополнительных площадей к существующим объектам социального назначения

Проблематика увеличения количества мест в существующих детских садах часто возникает при реализации проектов малоэтажного жилищного строительства для постоянного проживания, в том числе для государственных нужд.

Именно такой вопрос возник при подготовке градостроительной документации по первой очереди реализации Монинской программы жилищного строительства  — проекте застройки в г.п.Монино по ул.Госпитальной .

В соответствии с существующими градостроительными нормами, реализация такого проекта потребовала 15 дополнительных мест в общеобразовательной школе и 10 дополнительных мест в детских садах. При этом объективно ситуация выглядела так, что по местам в школе объект был обеспечен с запасом, а вот по местам в детских садах в г.п.Монино существовал и существует значительный дефицит.

Для решения данного вопроса с отделом образования Щёлковского района было выработано компромиссное решение, при котором потенциальный застройщик должен будет обеспечить увеличение количества мест путём строительства пристройки на 25 мест к существующему зданию детского сада № 45 в г.п.Монино.

Предпроектные работы были выполнены, а сметный расчёт при этом показал, что общие удельные затраты на место при строительстве указанного объекта составят ~ 550-600 тыс.рублей, что не менее чем в 2 раза меньше, чем стоимость нового строительства аналогичных объектов в Московской области.

Как уже указывалось выше, при формировании проектов малоэтажной застройки для государственных нужд, в тех случаях, когда эти проекты будут реализовываться в непосредственной близости к территориям существующей застройки (а именно такие объекты и являются наиболее востребованными с точки зрения возможности постоянного проживания), застройщики будут сталкиваться с необходимостью увеличения мест в существующих школах и детских садах.

Исходя из этого, поддержка застройщиков при формировании и реализации представленных проектов была и будет оставаться одним из важных направлений деятельности нашего Комитета.